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Appartement F3 à louer 3 pièces - 61,71 m2 EPINAL - 88

Ref : 25900

685 €

par mois charges comprises

192 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61.71 m2 - EPINAL - 88 - LORRAINE - Century 21 Monts Et Vallées
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Description

Nous vous proposons ce sympathique appartement situé en centre ville. l'aménagement de l'appartement a été bien pensé et est baigné de lumière grâce à ces grandes ouvertures. La copropriété est est bien entretenue et en sécurité (interphone, badge vigik,etc...). L'immeuble conviendra à tous car muni d'un ascenseur. L'énorme plus de cet appartement est qu'il bénéficie d'une cave ainsi que d'une place de parking privative dans le sous sol sécurisé de l'immeuble. A 5 Minutes de la gare TGV et de multiples commerces, cet appartement présente de nombreux avantages.
Cuisine équipée, salon séjour, 2 chambres, salle de douches et wc.
Compris dans les charges : Chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs avec ascenseur et taxe d'ordures ménagères.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,7 m2
  • Surface habitable : 61,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 525 € par mois
  • Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 juillet 2025
  • Charges de copropriété : 175 €
  • Honoraires charge locataire : 525 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 375 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 525 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27159kWh/m2.ankg CO2/m2.an265 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 24/06/2025

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