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Maison à vendre 6 pièces - 155 m2 LE VAL D AJOL - 88

Ref : 28327

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1085 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 155.0 m2 - LE VAL D AJOL - 88 - LORRAINE - Century 21 Monts Et Vallées
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Description

À découvrir sur le secteur du Val-d'Ajol !

Monopropriété composée de deux appartements.

Au rez-de-chaussée, un T2 de 63 m² comprenant un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau. Il dispose également d'un jardin, d'un garage et d'un cabanon. Possibilité de louer 460 €/mois.

À l'étage, un appartement en duplex de 92 m², déjà loué 470 € + 40 € de charges par mois. Il se compose d'une grande véranda, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une mezzanine, d'une salle de bains et d'un WC. Il bénéficie également d'un grand jardin, d'un garage et d'un atelier.

Un bien idéal pour un investissement locatif !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 490 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Veranda (18,9 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
    • Mezzanine (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4359,0 € et 5897,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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