Immeuble à vendre 454 m² REMIREMONT - 88

Situé en hyper-centre de Remiremont, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier combinant revenus locatifs, valorisation patrimoniale et potentiel de création de valeur.
Le potentiel locatif hors opération de marchand de biens est d'environ 3500€.
Développant plus de 450 m² (hors surface à réhabiliter), l'ensemble immobilier se compose actuellement de plusieurs espaces à vocation professionnelle et résidentielle, permettant d'envisager une stratégie d'investissement diversifiée.
L'immeuble comprend :
Un bureau professionnel ;
Un local commercial occupé par une banque ;
Un appartement de type F2 ;
Deux appartements de type F3 ;
Un parking intérieur couvert DE 110 m² pouvant accueillir 6-8 véhicules ;
Une surface à réhabiliter, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire.
Les surfaces à réhabiliter permettent d'étudier différents scénarios d'aménagement, de restructuration ou de création de nouveaux lots.
Immeuble mixte, potentiel de revenus, stationnement couvert et surfaces à réhabiliter : autant d'éléments qui permettent d'envisager plusieurs stratégies patrimoniales et commerciales.